保自然资挂告字[2022]5号
经保康县人民政府批准，保康县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让420626013011GB00007号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1、挂牌出让地块基本情况
编号 | 宗地号 | 土地 位置 | 土地面积 （m2） | 土地 用途 | 土地利用条件 | 出让 年期 （年） | 估价报告电子备案号 | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金（万元） |
2022- 5 | 420626013011GB00007 | 保康县马良镇鸡冠河村 | 1878.8 | 商服用地 | 现状 利用 | 40 | 4221521BA0057 | 110.0 | 10.0 | 60.0 |
2、挂牌出让地块规划指标要求
规划用地性质为商服用地,容积率＜1，建筑密度＜40%，绿地率≥20%。用地内主体建筑性质为商业，建筑总面积不大于1878.8平方米。
开发期限2年，土地出让年期为40年。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人单独申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年8月30日至2022年9月18日，到保康县土地储备供应中心（原土地局院内二楼）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2022年 8月30日至2022年 9月26日，到保康县土地储备供应中心（原土地局院内二楼）向我局提交书面竞买申请。交纳竞买保证金、填写竞买申请的截止时间为2022年 9月26日下午4时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将确认其竞买资格，发放《竞买资格确认书》。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为保康县土地储备供应中心（原土地局院内二楼），挂牌时间为2022年9月19日8时30分至2022年 9月28日下午6时。
七、其他需要公告的事项
1、此公告在中国土地市场网、襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）、保康县人民政府网站(http://bk.xiangyang.gov.cn/sy/)和挂牌地点同时公布。
2、竞买资格人要求：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。
（二）对发现并核实竞买人存在下列违法违规行为的，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；开发建设企业违背转（出）让合同约定条件开发利用土地的；拖欠土地出让金行为的；有失信行为的。
3、该宗地系高速公路拆迁还建用地，还建单位前期进行了开发建设，经评估价值为227.9882万元。竞买者参加竞买时需先行缴纳开发建设费用到保康县非税收入管理局收入资金专户后，方可确定竞买资格。宗地成交后，竞得人缴纳的前期开发建设费用应返还给建设单位。地上建筑物、构筑物实际产权人参与竞买报名时，应提供产权证明相关资料，可不予缴纳地上建筑物、构筑物出让价款（前期开发建设费用）。
4、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
5、该宗地挂牌成交后，由竞得人持《建设用地批准书》和完税凭证到保康县自然资源和规划局办理规划许可事项及申请不动产权登记。
6、税赋由竞得人按规定向收费单位和税务机构交纳。
八、联系方式
联系地址：保康县土地储备供应中心（保康县城关镇河西路21号）
联系电话：0710-5822889
联系人：刘先生
开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司保康县支行
收款单位：保康县非税收入管理局收入资金专户
帐 号：100271190690011688
保康县自然资源和规划局
2022年 8月29日
